PAILLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619690. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.<br />Découvrez cette propriété d'exception à Paillé (17470), un havre de paix en pleine campagne. La maison principale, d'une superficie généreuse de 360 m², offre un espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et 4 WC séparés. Une terrasse de 75 m² avec pergola prolonge cet espace, idéale pour les moments de détente. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un sauna, une chambre parentale avec salle d'eau, et un appartement indépendant avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Bubendorff assurent confort et isolation. Le terrain de 3100 m² entièrement clos est un véritable atout, avec une piscine 10*4 couverte, un préau pour plusieurs véhicules, des arbres fruitiers et un potager. Un grand bâtiment de 164 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, ou accueil de camping-car. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou pour un projet de deux habitations séparées ou d'habitation avec gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 475 000 €<br />Honoraires charge vendeur