Pacy-Sur-Eure, Upper Normandy 27120

Reference: AGHX-T645922. Dans un ecrin de verdure à moins dune heure de Paris et à 5 minutes de Pacy sur Eure, cette maison mêle caractère, volumes et qualite de vie. Situee dans le village de Croisy-sur-Eure, elle seduira les amateurs de lieux authentiques soigneusement renoves, à la recherche d'un cadre paisible et inspirant.
Derrière ses murs en pierre locale, cette bâtisse de 140 m² a beneficie d'une renovation menee par un architecte, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet massif, cheminee) à une conception moderne et fonctionnelle.
Un interieur pense pour le confort au quotidien :
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigne de lumière :
- Cuisine ouverte avec îlot central et equipements haut de gamme, 
- Salle à manger conviviale avec cheminee insert, 
- Salon en double hauteur avec plafond cathedrale et baies vitrees, offrant une belle connexion visuelle avec le jardin.
L'organisation des pièces permet une vraie distinction entre les espaces jour et nuit.
Une suite parentale en rez-de-jardin :
- Chambre avec accès direct à l'exterieur, 
- Grand dressing amenage, 
- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque, rangements, 
- Buanderie et WC independant complètent ce niveau.
À l'etage :
Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un espace en mezzanine surplombant le salon offre un bureau lumineux ou une agreable zone de detente.
À l'exterieur :
Un terrain de 1900 m² longe un bras de l'Eure, piscinable, offrant une atmosphère bucolique unique. Un appentis attenant permet de stationner des vehicules ou d'amenager un espace de rangement. Un garage independant de 40 m², complète les equipements.
L'avis du pro :
Cette maison est un bien rare où l'on s'installe sans travaux, dans un cadre privilegie, alliant confort, nature et charme de l'ancien. Une opportunite ideale pour les amoureux de beaux volumes et de tranquillite.
Une visite s'impose ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur