OYONNAX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704346. Magnifique appartement de caractère, idéalement placé dans le centre-ville dOyonnax et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare Situé au deuxième et dernier étage dun petit immeuble (deux appartements) et dune surface de 189 m2 utile (154 m2 Carrez) ce grand duplex offre des volumes très généreux pour chacune des pièces. Au 1er niveau se trouvent une pièce à vivre de 50 m2 ainsi quune cuisine très conviviale avec espace repas de 23 m2. Le deuxième niveau, avec ses belles poutres apparentes, abrite 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une mezzanine. Lappartement dispose dun excellent confort thermique (DPE C) et autre aspect positif, la chaudière au gaz a été changée en 2024. Vous bénéficiez également dune cave voutée de 12 m2 et dune jolie cour extérieure commune végétalisée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 309 soit 25 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risq