OYONNAX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562109. Vend LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL (hors Restauration) avec 2 places de parking, <br />Venez installer votre Boutique commerciale, Cabinet Médical, Profession Libérale, Agence Services Tertiaires, <br />Visibilité optimale, Lumineux avec 3 Grandes Vitrines, une Double Porte d'entrée, 4 Fenêtres Baie vitrée à l'arrière du Local, Accès pour Personne à Mobilité Réduite, Climatisation Réversible, <br />Situé sur la 2ème Axe passant de la Ville, proche de la gare de Train et d'Autocar, <br />Emplacement privilégié, Très bien placé, au même endroit qu'un Cabinet Dentaire, un Centre de Radiologie, un magasin Informatique, une Auto École, <br />En face de la Maison de Retraite et le Pôle Administratif de la Ville d'Oyonnax, avec des places de Stationnement à proximité, <br />Taxe Foncière (2023) : 2459 €, Charges 1495 €,<br />Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 760 € TVA, soit 232 760 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 216 200 € HT + 0 € TVA, soit 216 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur