Oye-et-Pallet, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604837. À Oye-et-Pallet (25160), idéalement située, succombez au charme de cette jolie construction emblématique des années 30 avec jardin.<br /><br />En extérieur : Un terrain de 432 m² sans vis à vis accueille cette ravissante maison individuelle à l'élégance incontestable. <br /><br />À l'intérieur : 114 m² environ de surface habitable se répartissent entre un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse orientée Sud, une cuisine donnant sur jardin, 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée et trois à l'étage (pourvues, pour deux d'entre elles de balcon individuel), une salle de bain et des toilettes séparées. <br />Un garage, deux caves et une chaufferie complètent les intéressantes prestations de cette propriété.<br />Pour finir, la présence de combles, d'une surface avoisinant les 45 m², peut s'ajouter au potentiel de l'espace habitable existant.<br />Des travaux de restauration et de rafraichissement permettront à ces lieux de composer la remarquable association d'une architecture historique atypique avec un intérieur chaleureux, moderne et raffiné.<br /><br />Ainsi avec sa belle situation et son potentiel hors du commun, cette demeure répondra parfaitement à toute personne en quête d'un projet d'achat unique alliant créativité et originalité.<br /><br />Pour toute information complémentaire et demande de visite, un seul et unique numéro renseigné ci-dessous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 560 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 440 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires