Ouveillan, Languedoc-Roussillon 11590

Dossier VB242GALA IMMOBILIER le plaisir de vous proposer cette ravissante maison de village de 103 m2, idalement situe Ouveillan, seulement 15 minutes de Narbonne.Entirement rnove avec soin, elle allie le charme de l'ancien des prestations de qualit. Niche dans une ruelle paisible et pleine de caractre, cette maison offre un vritable cocon, l'abri de toute nuisance, parfait pour une rsidence principale au cadre de vie serein et familial.Elle dispose de deux entres indpendantes, desservant deux niveaux de plain-pied relis par un escalier intrieur.La rpartition des pices est la suivante :Au premier niveau, vous dcouvrirez un sjour cathdrale spacieux, mis en valeur par un parquet chaleureux et une climatisation rversible. La cuisine indpendante, entirement quipe, est la fois pratique et conviviale. Une salle d'eau habille de travertin, un WC spar et une chambre confortable avec placard et climatisation compltent ce niveau.Au second niveau, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second WC indpendant. l'extrieur, une agrable terrasse intimiste de 5 m2 s'ouvre sur la ruelle, idale pour profiter des soires estivales au calme.Pour tout renseignement complmentaire, notre quipe reste votre disposition.Informations pratiques :Taxe foncire : 540 EURDossier photo complet disponible sur demandeInformations sur les risques consultables sur www.georisques.gouv.frLe village d'Ouveillan, charg d'histoire, est rput pour son patrimoine remarquable, notamment l'glise Saint-Jean l'vangliste, joyau roman du XIe sicle clbre pour sa faade en pierre et ses modillons finement sculpts. Vous y dcouvrirez galement des vestiges gallo-romains et des lments typiques de l'architecture mdivale languedocienne. Son pass viticole, illustr par ses anciennes caves coopratives, tmoigne de son attachement aux traditions.Pourquoi choisir GALA IMMOBILIER ? Nous vous invitons nous contacter sans hsitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complmentaires.En tant qu'experts de l'immobilier local, nous sommes votre entire disposition pour vous accompagner dans votre projet.Grce notre ractivit et notre vaste rseau professionnel, GALA IMMOBILIER s'engage vous conseiller avec professionnalisme et confidentialit.