Ouveillan, Languedoc-Roussillon 11590

Dossier VB242GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter cette charmante maison de village d'une superficie de 103 m2, idalement situe Ouveillan, seulement 15 minutes de Narbonne. Entirement rnove avec got, cette demeure conjugue authenticit et prestations de qualit. Son emplacement privilgi, nich dans une ruelle paisible et empreinte de charme, en fait un vritable cocon, l'abri de toute nuisance. Elle conviendra parfaitement un projet de rsidence principale, offrant un cadre de vie serein et familial. La maison bnficie de deux entres indpendantes, desservant deux niveaux de plain-pied relis par un escalier intrieur. La distribution des espaces est la suivante : Au premier niveau : Vous serez accueilli par un vaste sjour en cathdrale, sublim par un parquet chaleureux et une climatisation rversible. Une cuisine indpendante, entirement quipe, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend galement une salle d'eau habille de travertin, un WC indpendant ainsi qu'une chambre confortable avec placard et climatisation. Au second : Deux belles chambres aux volumes gnreux viennent complter l'espace nuit, accompagnes d'un second WC indpendant et d'une salle de bains. l'extrieur : Une terrasse intimiste de 5 m2 s'ouvre sur la ruelle, idale pour profiter des douces soires d't dans un cadre paisible. Pour toute information complmentaire, notre quipe se tient votre entire disposition.Informations pratiques : Taxe foncire : 540 EURDossier photographique complet sur demandeInformations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Le village d'Ouveillan : Charg d'histoire, Ouveillan abrite un remarquable patrimoine, commencer par l'glise Saint-Jean l'vangliste, joyau roman du XIe sicle, clbre pour sa faade en pierre et ses modillons finement sculpts. Le village conserve galement des vestiges gallo-romains ainsi que des lments architecturaux typiques du Languedoc mdival. Son hritage viticole, notamment travers les anciennes caves coopratives, tmoigne de son pass conomique et de son attachement la tradition. Pourquoi choisir GALA IMMOBILIER ? Nous vous invitons nous contacter sans hsitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complmentaires.En tant qu'experts de l'immobilier local, nous sommes votre entire disposition pour vous accompagner dans votre projet.Grce notre ractivit et notre vaste rseau professionnel, GALA IMMOBILIER s'engage vous conseiller avec professionnalisme et confidentialit.