OUVEILLAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561399. A mi-chemin entre NARBONNE et BEZIERS, dans un village non-inondable disposant de tous les commerces et services de proximité, une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107m2 édifiée en 2006 sur un terrain clos et arboré de 521m2.<br />Cette maison très lumineuse comprend une grande pièce de vie à usage de salon-salle à manger (30m2), une cuisine aménagée et équipée (10m2), 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, wc indépendants, un bureau pouvant être reconverti en chambre supplémentaire si besoin et une partie à usage de cellier et buanderie.<br />A l'extérieur : joli terrain arboré, une terrasse, coin barbecue, 2 cabanons en bois.<br />Possibilité de rentrer un ou plusieurs véhicules dans le jardin.<br />Maison peu énergivore (B): double vitrage PVC, climatisation dans le salon + gainable dans les chambres, panneaux photovoltaïques sur le toit (rapport annuel environ 1800 euros), toiture révisée et hydrofugée récemment.<br />Pour plus d'informations : Olivier THOBIE - SAFTI immobilier - 06.08.17.61.19<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur