Ouveillan, Languedoc-Roussillon 11590

DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique maison d'htes & gtes de prestiges bti au milieu du XVIIIme sicle.Situe dans la rgion Languedoc Roussillon, au cur du plus grand vignoble de France.Au bord du canal du midi, la frontire de lAude et de lHrault, au milieu des vignes dans lune des plus belles rgions du sud de la France, la btisse entoure de platanes bicentenaires, a t rnov avec got mlant en parfaite harmonie l'ancien et le rcent.Vous aurez le plaisir de voir naviguer les plaisanciers, le long du canal du midi (possibilit daccostage en bateau).Vous pourrez y faire de longues balades, pied ou vlo et dcouvrir les domaines viticoles alentours et limposante stature de leurs btisses en pierres de pays.Ce bel ensemble immobilier offrant 1300 m habitables rpartis en 5 chambres d'htes, salles de rceptions, cuisine professionnelle, 3 gtes, dont 2 pouvant accueillir 5 personnes chacun et 1 grand gte de 14 personnes, modulable.Capacit totale d'accueil 39 personnes, plus un confortable appartement privatif donnant la possibilit de loger sur son lieu de travail. Proprit idale pour un projet touristique pour des professionnels de l'hbergement / vnementiel / restauration, bel outil de travail prt lemploi.La mer se trouve 30 mn et la magnifique cit de Carcassonne 50 mn.Bziers et Narbonne se trouvent 20 km du domaine.L'aroport de Bziers-Cap d'Agde est situ 30 km.Montpellier, Perpignan moins dune heure, Toulouse et lEspagne 1h30. Nombre de pices totale est de 25 incluant 2 salles de rception de 300 m2 et 180 m2 (les salles de rception font l'quivalent de 4 pices nombre de chambres est de 14 nombre de salles de bains ou salle d'eau est de 11 nombre de WC est de 14.PRIX 1 499 680 Honoraires la charge des vendeursContact & visites 7/7 jours de 10 h 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : immobilire spcialise depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et proprits de luxe sur la Corse, Paris, en France et l'internationalKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Proprits et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la rgion de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : Website : MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection MiamiWebsite : corsica-properties-collection-international.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met votre disposition une slection de biens immobiliers d'Exception.Spcialiste de la transaction immobilire de Prestige en Corse, continent et l' international.