OUTREAU, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570023. A saisir ! Opportunité rare de reprendre un fonds de commerce de bar situé en plein centre d'Outreau, bénéficiant d'un bon emplacement et d'une clientèle fidèle.<br /><br />Ce commerce, d'une superficie de 123m2, comprend :<br /><br />• 77m2 dédiés à l'accueil des clients, récemment rénové et en parfait état<br />• Bar libre de brasseur, offrant une grande liberté de gestion<br />• Points de vente PMU et FDJ, avec une forte activité et une clientèle régulière<br /><br />Équipements : <br /><br />• Tous les équipements nécessaires sont inclus et en parfait état de fonctionnement<br />• Licence IV incluse dans la cession<br />• Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 199 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 000 € HT + 0 € TVA, soit 187 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur