OUTREAU, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554043. Situé à Outreau (62230), cet immeuble de rapport se trouve dans une rue calme à proximité de commerces. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement pratique. <br /><br />L'immeuble comprend plusieurs lots : <br />En sous-sol : quatre caves offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.<br />Au rez-de-chaussée : deux appartements de 33m² chacun, actuellement occupés, avec jardins séparés.<br />Au premier étage : un appartement de 68m² entièrement rénové et libre d'occupation, comprenant un séjour, salon, 2 grandes chambres, et salle de bains.<br />Au deuxième étage : Des combles aménageables de 70m² offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement.<br /><br />Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et caves, offrant indépendance et fonctionnalité à chaque unité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur