OUISTREHAM, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607057. Appartement T3 60 m2 idéalement situé en plein cœur de bourg de la ville côtière de Ouistreham, à pieds de tous les commerces, transports en commun, cinéma, restaurants, commodités.<br />Vivez dans cet appartement comme dans une petite maison ! Situé dans une jolie demeure du 19eme siècle en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme absolu. En RDC, il permet de bénéficier d’une vie de plain-pied et de profiter pleinement de ses extérieurs : grande cour à l’avant et jardin privatif à l’arrière. Un garage privé fermé et une place de stationnement extérieure vous garantissent un accès pratique et des espaces de stockage.<br />Cet appartement se compose d’un sas d’entrée vitré de 5 m2 (non comptabilisé dans la surface carrez), d’un grand séjour entièrement parqueté d’environ 20 m2, très lumineux, d’une cuisine de 13 m2, d’une salle d’eau, WC séparé, et de deux chambres de 10 et 12 m2 également parquetée. <br />Belle hauteur sous plafond de 2.90m, isolation des murs par l’intérieur, fenêtres double vitrage récentes, volets électriques. Travaux de rafraîchissement à prévoir.<br />Petite copropriété de 3 appartements sans charges collectives. Chauffage individuel au gaz.<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur