Ottonville, Lorraine 57220

Reference: AGHX-T643662. MAISON DE VILLAGE AVEC BEAUX VOLUMES ET DÉPENDANCES

Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous presente cette maison de type lorraine proposant environ 170 m² habitables edifie sur un terrain de 449 m².

Situee dans le village d'Ottonville, dans un environnement paisible, à seulement 8 km de Boulay-Moselle, 13 km de Bouzonville et 30 minutes de Metz.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une entree, des toilettes separees, un cellier, une cuisine independante et equipee donnant sur une terrasse à l'avant, ainsi quun grand espace de vie salon/sejour.
Vous accedez egalement à un garage double en enfilade de 30 m² avec porte motorisee. Une annexe attenante de 120 m², et un local technique egalement accessible par l'arrière via une grande porte, menant à un jardin.

À l'etage, un palier avec un espace buanderie, deux grandes chambres (lune avec placards, lautre avec dressing attenant), une troisième chambre de 30 m² à renover, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
Vous beneficiez egalement d'une immense terrasse de plus de 120 m² au même niveau, dont une partie couverte, avec vue degagee sur l'arrière, sans vis-à-vis.

Une annexe type grenier ainsi que des combles amenageables offrent la possibilite de creer un second logement avec accès independant.

Côte technique : double vitrage, et installations recentes comprenant une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau.

Vous êtes amateur de belles bâtisses anciennes, vous avez besoin d'espace, vous aimez bricoler, ou recherchez un lieu pour stocker du materiel ou des vehicules ? Ce bien peut parfaitement repondre à vos besoins.

Bien qu'habitable, des travaux restent à prevoir pour reveler tout son potentiel.

L'ecole est presente dans le village, et l'ensemble des commodites se trouve à environ 8 minutes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur