OTTMARSHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561593. RARE : c'est complètement au calme, bordée de verdure et en impasse, que je vous invite à découvrir cette très belle propriété de 178m² (construction de qualité) proposant jusqu'à 6 chambres, avec sous-sol complet d'environ 124m², garage 2VL ainsi qu'une dépendance de + de 100m² (Atelier, garage 3 VL et/ou camping-car, etc...), le tout sur un terrain arboré et clôturé de 21.30 ares.<br />Amateur de beaux volumes, cette maison vous surprendra et vous pourrez l'adapter facilement à vos besoins.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, puis d'un salon-séjour avec kachelofe. La cuisine sur-mesure est séparée.L'accès vers la belle terrasse couverte (2014) se fait par la cuisine et le salon.<br />Au même niveau, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain.<br />A l'étage, ce sont 3 grandes chambres (jusqu'à 20m² pour l'une) qui vous sont proposées, toutes avec accès vers un comble perdu, dont il est possible de faire des dressings. Une 2ème salle d'eau complète cet ensemble.<br />A noter également que des toilettes sont disponibles à chaque étage.<br />Fenêtres double vitrage ALU (2011), façade, zinguerie et charpente isolées (écran sous-toiture + isolation en fibre de lin et coton), le tout en 2015. <br />Le sous-sol développe une surface exceptionnelle, tout comme la dépendance et l'environnement qui sont de véritables atouts.<br />Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, que vous soyez entrepreneur (à la recherche de surface de stockage et bureau + habitation) ou pas.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 529 000 €<br />Honoraires charge vendeur