Ottange, Lorraine 57840

SAISIR pour investisseur ou particulier, trs bel immeuble dbut 1900 d'environ 230 m en plein cur du village d'Ottange, village trs recherch par les frontaliers pour la location et l'achat sur la frontire luxembourgeoise.Cet ensemble immobilier se compose de la manire suivante :Au RDC : un appartement comprenant un grand sjour, une chambre, une salle de bain avec douche et des WC. Accs terrasse, remise et cave vin.Le 1er tage dispose d'une cuisine, d'un sjour, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de WC. Le tout avec un accs une terrasse et grand jardin clos et arbor d'environ 5 ares (et une remise galement ) Au 2me tage, un dgagement dessert 4 chambres.Un plateau (grenier) d'environ 80 m amnager complte les prestations de l'immeuble.Investissement idal dans un secteur attractif, nombreuses possibilits d'amnagement. Pour INVESTISSEUR : Location de 2 appartements (actuellement lous voir conditions en agence), Location d'un appartement et de chambres meubles galement.Pour PARTICULIERS : amnagement d'une grande maison d'habitation ou d'une maison bi-familiale, possibilit de crer un local pouru ne profession librale au rdc et un appartement d'habitation au 1er tage.LES PLUS : frontire luxembourgeoise, immeuble de caractre, grand ensemble avec beaucoup de surfaces, au cur du village pour l'accs aux commodits et services, grands volumes et grand terrain. Le prix de vente est exprim HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2 680.00 et 3 680.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273Venez dcouvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu