Ota, Corsica 20150

En exclusivit, nous vous proposons cet appartement T4 en duplex dans une grande maison de 3 tages en coproprit et mitoyenne d'un seul ct dans le village de Ota.D'une superficie de 109m habitable, il offre de beaux volumes intrieurs.Ce bien orient sud-sud-ouest offre une vue exceptionnelle et dgage sur la montagne et le village.Il dispose d'un jardinet privatif lcart de la maison.Ota est un lieu touristique privilgi, 10 de la plage de Porto (rserve de Scandola, patrimoine UNESCO) et proche des chemins de randonne vers Evisa (Vergio, Atone) et des somptueuses calanche de Piana.Cargese, ses commerces et son ple de sant se situe 45 de route.Il est compos dun 1er plan de plain-pied au R+1 et dun R+2.Entre au 1er plan directement par lespace cuisine qui donneaccs une salle deau ; ces 2 pices possdent un ouvrant.En continuit on accde une salle manger dote de 2 ouvrants qui permet daccder au salon dot de 2 fentres. Plancher bois et prsence dune chemine.Un bel escalier en bois donne accs au R+2 sur une grande pice palire avec ses 2 porte- fentres et accs sur le balcon. Cette pice donne sur une chambre avec 2 fentres. attenante une grande salle de bain avec ouvrant et coin wc/local technique/buanderie spars avec ouvrant.Carrelage sur l'ensemble de l'tage et prsence dune chemine.A noter un accs direct sur partie commune et escalier commun qui relie les tages.Des travaux de rnovation sont prvoir mais le fort potentiel de ce bien permettra d'obtenir un rendu trs valorisant.Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 0.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 0, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Pierre et Isabelle ALESSANDRI - 06 13 67 90 39 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 409 343 043 (EI) - Ville du greffe : CaraPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817572Honoraires 6.70 % TTC inclus charge acqureur (179000, 00 hors honoraires).