OSNY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600261. Murs commerciaux à Osny – Emplacement recherché avec forte visibilité<br /><br />Situés dans un secteur prisé de la ville d’Osny, sur un axe à forte affluence, ces murs commerciaux bénéficient d’une excellente visibilité.<br /><br />À proximité immédiate, de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles, offrant un réel atout pour votre clientèle.<br /><br />Le local, un T2 d’une surface totale de 87 m², se compose :<br /> • d’une grande salle de plus de 30 m², idéale pour accueillir vos clients,<br /> • et d’une pièce de travail fonctionnelle.<br /><br />Tous commerces acceptés dans cette petite copropriété, avec une extraction déjà en place. Les charges sont faibles et le loyer mensuel est de 2 500 € HT.<br /><br />Ce bien rare et très recherché à Osny représente une opportunité unique.<br /><br />Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 256 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 259 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur