ORRY-LA-VILLE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571861. Situé dans un immeuble résidentiel moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie de qualité. Niché dans un environnement calme et paisible, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, cinéma/théâtre, ainsi que des équipements sportifs (gymnase, stade).<br /><br />Agencement :<br />L'entrée pratique vous offre un espace pour vous dévêtir et vous déchausser en toute tranquillité.<br />Un escalier vous conduit à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.<br />Vous disposez également d'une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et de WC séparés.<br />Confort et prestations :<br />Chauffage électrique et double vitrage PVC, garantissant un confort thermique optimal.<br />Accès facilité grâce à l'ascenseur.<br />Places de stationnement libres disponibles au sein de la résidence.<br />Localisation privilégiée :<br />À moins de 6 minutes en voiture ou 30 minutes à pied de la gare SNCF Orry-la-Ville Coye-la-Forêt, idéale pour vos trajets vers Paris.<br />À 10 minutes à pied de la station RER "Borne Blanche".<br />Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 10 minutes de marche, offrant des possibilités infinies de promenades et de détente en plein air.<br />Mon conseil :<br />Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cet appartement confortable, dans un environnement calme et verdoyant, vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des services essentiels.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 182 000 €<br />Honoraires charge vendeur