ORLY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612419. RARE SUR LE SECTEUR !<br /><br />ORLY - Le Clos Saint-Exupéry, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans une résidence de 2008. Ce bien en rez-de-chaussée surélevé de 65 m² offre 2 chambres (possibilité d’une 3ème), un jardin/terrasse de 103 m² et 2 places de parking, dont une en sous-sol.<br /><br />Vous trouverez une entrée desservant un double salon-séjour de 31 m² avec accès à un extérieur de 103 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres de 9,68 m² et 10 m² respectivement, une salle d’eau, un WC et un dressing.<br /><br />Il est possible de créer une troisième chambre dans le salon-séjour.<br /><br />Cet appartement lumineux est équipé de double vitrage et de stores manuels en PVC. Adapté aux normes PMR, il se situe dans une copropriété bien entretenue, de taille modérée, à proximité des commodités, notamment du tramway T9 et du RER C.<br /><br />C’est le logement idéal pour une famille recherchant un extérieur à deux pas du centre-ville.<br /><br />Vous bénéficiez de deux places de parking, dont une en sous-sol.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 990 €<br />Honoraires charge vendeur