Orleans, Centre-Val de Loire 45000

Reference: AGHX-T641596. Dunois. Très bon secteur pour ce beau duplex 5 pièces, 4 chambres avec grand garage et grande cave. 
Ideal pour une famille, cet appartement de caractère peut egalement être divise en 2 logements via ses 2 entrees independantes et son escalier privatif.
Au 1er et 2d etage d'une belle bâtisse. 
Le 1er niveau offre un genereux et lumineux sejour salon avec ses 4 grandes ouvertures au Sud et une cheminee. Il se prolonge sur la cuisine amenagee equipee avec verrière.
La suite parentale en retrait avec salle de bain et dressing permet de pouvoir être au calme.
Le 2d niveau dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et une avec cheminee pouvant servir de bureau, salle de jeux, 2d salon...
Le grand garage et la cave sont des atouts supplementaires indeniables.
Vous aimez l'ancien, les parquets massifs, moulures et cheminees, ce charmant duplex vous attend pour une seconde vie.
Gare, bus, ecoles, tous commerces, services et loisirs à pied.
Très petite copropriete de 2 logements sans charges. Le bien comprend 6 lots, et il est situe dans une copropriete de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur