Orleans, Centre-Val de Loire 45100

Reference: AGHX-T597302. Certaines atmosphères ne sexpliquent pas, elle se ressentent, shabitent...Cest à Orleans dans le quartier Saint Marceau-Dauphine à quelques pas des bords de Loire, que se dresse fièrement cette maison bucolique. Édifiee dans un ecrin de verdure de plus de 1 000m2, elle offre une configuration claire des espaces, accueillant 261 m2 au sol-235 m2 habitable sur deux niveaux. Une confortable entree ouvre sur une pièce de vie chaleureuse en accès direct avec une cuisine separee, salle à manger et espace buanderie viennent completer ce niveau. Letage accueille six chambres dont une suite parentale, une salle de jeux et une salle de bains. Une genereuse terrasse surplombe le jardin agremente dun immense hangar. Pour completer ce bien unique, un sous-sol complet avec atelier, cave et une dependance exterieure de 23 m2 environ offre plusieurs possibilites, du veritable atelier dartiste, à la possibilite dune profession liberale. Un lieu charge dhistoire et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur