ORLEANS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597059. Dunois. Très bon secteur pour ce beau duplex 5 pièces, 4 chambres 151m2 avec grands garage et cave. <br />Idéal pour une famille, cet appartement de caractère peut également être divisé en 2 logements via ses 2 entrées indépendantes avec chacune son wc et rangements et son escalier privatif.<br />Au 2d et 3eme étage d’une belle bâtisse. <br />Le 1er niveau offre un généreux et lumineux séjour salon avec ses 4 grandes ouvertures au Sud et une cheminée. Il se prolonge sur la cuisine aménagée équipée avec verrière.<br />La suite parentale en retrait avec salle de bain et dressing permet de pouvoir être au calme.<br />Le 2d niveau dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d’eau privative et une avec cheminée pouvant être utile pour bureau, 2d salon, salle de jeux...<br />Le grand garage et la cave sont des atouts supplémentaires indéniables.<br />Vous aimez l’ancien, les parquets massifs, moulures et cheminées, ce charmant duplex vous attend pour une seconde vie.<br />Gare, bus, écoles, tous commerces, services et loisirs proches.<br />Très petite copropriété sans charges.<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur