Orléans, Centre-Val de Loire 45000

ORLEANS MADELEINE, BEL APPARTEMENT F4 D'ENVIRON 83 M2 EN PARFAIT ETAT. Ds l'entre, vous dcouvrez un espace fonctionnel avec rangements et un coin buanderie. Cet univers se poursuit par une vaste pice de vie d'environ 34 m2 et sa cuisine A/E semi- ouverte s'ouvrant sur un balcon expos Sud offrant une trs jolie vue sur le parc sans vis vis et au calme. Le dgagement nuit distribue: 3 chambres dont deux orientes Ouest et l'autre Sud, des WC spars, une accueillante salle de douche. Appartement entirement remis au got du jour disposant de nombreux rangements. Ce bien est situ au RDC d'une rsidence recherche, scurise et gardien. Montant annuel de charges de coproprit: 1542 EUR. DPE: D (ralis selon la nouvelle mthode). Estimation des cots annuels d'nergie entre 1290 EUR et 1790EUR.. Prix HAI: 222 600 EUR. Honoraires charge acqureurs de 6% TTC. Atouts: une place de parking au 1er sous-sol, proximit commerces, transports, hyper centre. Alors, n'hsitez pas nous contacter pour dcouvrir ce sduisant logement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www.georisques.gouv.fr.