ORLEANS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590930. Orléans Nord, Secteur Bannier. Plain pied possible avec 3 chambres en Rez de chaussée. 7 pièces. 4 chambres + 1 bureau. Dépendances avec potentiel de location ou gîte. Terrain divisible et constructible.<br />Cadre bucolique pour cette charmante maison avec joli jardin dont le rez de chaussée peut suffire pour une agréable vie de plain-pied.<br />La cuisine aménagée équipée avec prolongement sur la véranda vous permettra de prendre vos repas avec vue sur le jardin.<br />Le salon séjour avec cheminée et la première grande chambre attenante (21m2) sont en accès direct au jardin également.<br />Les deux autres chambres du RDC bénéficient de très beaux volumes et d'une belle luminosité avec vue jardin.<br />Salle de bain + salle d'eau avec wc indépendant.<br />L'étage offre une très grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux... ainsi qu'une pièce supplémentaire pour bureau, rangement...<br />Grande cave.<br />Garage une voiture et espace aménagé pour deux stationnements dans la cour.<br />Les dépendances pourront servir à un artisan, bricoleur...,pourront être aménagées en pièces de vie ou devenir une location/gîte.<br />Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible à 5 min en voiture du centre d'Orléans.<br />10 min en vélo des Gares des Aubrais ou Orléans<br />Ecoles, bus, commerces et services proches.<br />Terrain divisible et constructible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 600 €<br />Honoraires charge vendeur