ORLEANS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554994. Situé dans la charmante ville d'Orléans, cet appartement rénové, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de nombreux commerces, écoles, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus, le tramway et le train. Idéalement situé en centre-ville entre les places de Gaulle et Martroi, cet appartement ravira les amateurs de vie citadine dynamique. Du point de vue extérieur, ce bien dispose d'un petit balcon. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement très pratique. À l'intérieur, cet appartement de 65,55 m² Carrez, au 2ème étage, se compose d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre et d'un WC à part. L'espace est bien agencé et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'ascenseur et l'interphone sont des commodités supplémentaires qui viennent enrichir le confort et la sécurité au quotidien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 500 €<br />Honoraires charge vendeur