Orléans, Centre-Val de Loire 45000

ORLEANS MADELEINE, INVESTISSEMENT, SEDUISANT F2 D'ENVIRON 44 M2 AVEC TERRASSE-JARDINET. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entre avec placards, d'un dgagement, d'une belle pice de vie donnant sur terrasse et jardinet d'environ 38 m2 sans vis vis et oriente Ouest, d'une cuisine ouverte amnage, d'une chambre expose Sud avec placards, d'un WC spar, d'une salle de bain. Appartement en bon tat, situ dans une jolie rsidence de 2007. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol d 'environ 20m2. Bail d'entre du locacataire: le 1er Septembre 2023, lou: 590 EUR charges comprises ( 520EUR+70EUR de charges ). Charges de coproprit annuelles: 1211 EUR. DPE: D (ralis selon la nouvelle mthode le 5/01/2024). Estimation annuelle des cot d'nergie entre 570 EUR et 810 EUR. Prix HAI: 153 000 EUR. Honoraires charges acqureurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sir le site gorisques: www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr