ORIGNOLLES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583843. Située à Orignolles, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. <br />Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature.<br />Construite en 2013, cette maison à étage climatisée d’environ 140 m² est nichée sur un terrain généreux de 3711 m², offrant un jardin spacieux d’environ 3700 m2 et une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.<br /><br />À l'intérieur, la maison se distingue par son salon/séjour avec plafond cathédrale et poêle à pellet , sa cuisine ouverte équipée, un bureau transformable en chambre, un cellier permettant un espace de rangement supplémentaire et ses toilettes. <br /> <br />L'étage abrite 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et toilette. <br />Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux en symbiose avec la nature environnante.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires