Oree d'Anjou, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T66954. Découvrez cet appartement dans une résidence historique d'exception du 19ème siècle, idéalement située entre l'Anjou et le pays Nantais, présentant un attrait touristique incontestable.<br /><br />Avec une surface de 132m2, cet appartement majestueux s'étend sur un domaine de 8 hectares, offrant un équilibre parfait entre le charme authentique et les commodités modernes.<br /><br />Ce bien se compose, d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie, cuisine ouverte belle hauteur sous<br />plafond .<br />Espace nuit composé d'une suite parentale et son dressing,deux chambres, salle de<br />bain, salle d'eau et deux toilettes.<br />Une cave, deux places de stationnement, portail sécurisé avec digicode.<br /><br />Cette propriété, incarne parfaitement alliance entre histoire et confort moderne.<br />Bien placé, proche de toutes commodités 5 minutes à pieds école, circuit de la Loire à vélo .<br /><br />Les charges comprennent l'entretien des parties communes, du parc, eau et le chauffage<br />collectif, pas de travaux à prévoir!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €<br />Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723