Orcival, Auvergne 63210

Charmante maison de bourg au coeur de l'Auvergne ! Envie de calme, de nature et d'air pur ? Cette adorable maison de bourg d'environ 85 m n'attend plus que vous ! Idalement situe 40 minutes de Clermont-Ferrand, deux pas de la majestueuse chane des Puys classe l'UNESCO et du Massif du Sancy, c'est un petit coin de paradis pour les amoureux de la montagne, de la randonne et du patrimoine. proximit immdiate : Le lac de Gury et ses paysages couper le souffle Le lac de Servire pour vos moments de dtente ou de pche De nombreux chemins de randonne, dont le fameux Gr30 et le chemin de Compostelle Le ski de fond l'hiver porte de spatules Et la basilique d'Orcival, joyau roman qui attire des milliers de visiteurs chaque anne La maison se compose : Au rez-de-chausse, d'une agrable pice de vie avec coin cuisine pour des moments chaleureux, et d'une cave en dessous Au 1er tage : une chambre, une salle de bain et un Wc Au 2e tage : deux chambres, des placards, et une pice avec point d'eau amnager selon vos envies Cerise sur le gteau : un terrain non attenant mais quelques pas de 380 m2 pour profiter des beaux jours ou jardiner tranquillement Parfait pour un premier achat, un pied--terre la montagne, ou un investissement locatif touristique dans une rgion pleine de charme et de potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunit : la nature, l'histoire et l'authenticit vous attendent ! Plus de renseignements et vido sur demande . Fees of 7.53 % including tax included, payable by the purchaser (93 000 excluding fees)Your sales agent 3G Immo local Ei - Christelle Rouquet registered at the Rsac of Clermont-Ferrand 484 532 908 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.