Orbey, Alsace 68370

Reference: AGHX-T638728. À vendre : Maison mitoyenne renovee en 2 gîtes - 111 m² habitables - Terrain 300 m² - Orbey Tannach (68370)

RARE À LA VENTE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE FAMILIALE

Situee dans le charmant hameau de Tannach à Orbey, au cœur du Haut-Rhin, decouvrez cette ancienne ferme de 1840 entièrement renovee et transformee en deux logements independants (gîtes ou appartements), le tout sur un terrain de 300 m².

Surface totale habitable : 72 m², avec terrasse privative pour chaque logement, dans un cadre naturel preserve, sans possibilite de nouvelles constructions à proximite - les pres alentours resteront des pres !

Composition du bien :

Gîte 1 (1 chambre - Duplex)
 - Entree par une belle terrasse exposee
 - RDC : Cuisine ouverte sur sejour, pièce à vivre lumineuse
 - Étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire

Gîte 2 (2 chambres - Triplex)
 - Entièrement reconstruit (sols, etages, toiture)
 - RDC : Cuisine moderne avec coin repas, salle d'eau
 - 1er etage : Spacieux salon, WC separe
 - 2e etage : Deux chambres sous combles

Les + :
 - Aucun travaux à prevoir à l'interieur
 - Deux terrasses privatives
 - Toiture, isolation, electricite, plomberie : tout est neuf
 - Fort potentiel locatif (gîtes touristiques ou location à l'annee)
 - Ideal egalement pour 2 familles souhaitant vivre côte à côte
 - Environnement calme et verdoyant
 - Proximite de la nature, randonnees, stations de ski, route des vins

Prix : 150 000€ Frais d'agence inclus

Ne manquez pas cette opportunite unique d'investir dans un bien renove avec goût, dans une zone où le terrain est desormais inconstructible ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur