ORANGE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609528. Belle opportunité d'investissement pour primo accédants ou bailleurs locatifs, sur Orange, avec cet appartement situé proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. <br />Au RDC d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement de 69,05 m2 loi Carrez, sans vis à vis bénéficie d'un agencement idéal et de beaux volumes. Une loggia fermée ainsi qu'une cave privative complète celui-ci. Le stationnement libre sera simplifié, grâce à de nombreuses places autour des immeubles de la résidence.<br />L'appartement climatisé vous offrira un hall d'entrée, un espace séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée indépendante avec porte fenêtre donnant accès à la loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés.<br />La fibre permettra à tous d'envisager de faire du télétravail sans soucis de connexion.<br />Chauffage collectif compris dans les charges.<br />Possibilité de prévoir un loyer allant jusqu'à 750 euros CC/mois, dans le cadre d'un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 573 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 80 000 €<br />Honoraires charge vendeur