ORADOUR-SUR-VAYRES, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607527. Située dans la commune d'Oradour-sur-Vayres , vous irez chercher votre pain à pied !<br />Idéalement située, environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités.<br />Bien orientée, toutes les ouvertures principales sont à l'Ouest.<br /><br />À aujourd'hui, elle propose une surface habitable ( de près de 70 m² ) répartie en 4 pièces en enfilade : une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, un salon; et une seconde chambre à l'étage. <br />Cette maison individuelle est élevée sur garage ( 14 m2 ) et atelier ( 33 m2 ). Ce dernier pourrait très bien devenir une très belle pièce à vivre ouverte sur la cour intérieure.<br />Nous aimons ses parquets, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et ses possibilités futures.<br />Certes, il vous faudra prévoir l'électricité, l'isolation, puis la toiture à terme.<br />- En majorité, les huisseries sont en double vitrage PVC , volets fer.<br />- Raccordée au tout à l'égout.<br />- Présence d'un puits, et d'une cave.<br /><br />Le bien dispose d'un jardin surélevé et attenant, contenance totale de de 577 m2, entièrement clos ( dont grilles anciennes et muret en pierre ) .<br /><br />Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; idéalement premier contact par téléphone.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur