Oradour, Charente 16140

Reference: AGHX-T647116. Situee à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodites (ecoles, commerces, services), cette charmante propriete entièrement clôturee vous seduira par ses prestations et son potentiel.

La maison principale offre 110 m² habitables repartis comme suit :

Au rez-de-chaussee : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger equipee d'un poêle à bois, une entree, une grande chambre de 16 m², un WC.

À l'etage : un bureau, deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC.

??Prestations de qualite : double vitrage PVC, volets roulants solaires, isolation par lexterieur recente (factures disponibles), toiture et structure saine.

À l'exterieur :

Une cour centrale avec deux grands portails (ideal pour vehicules).

Une terrasse couverte de 32 m².

Un garage de 47 m² avec grenier amenageable.

?À noter : un appartement independant de 47 m² est en cours de renovation, avec pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC, tous les raccordements au tout-à-l'egout etant dejà prevus. Parfait pour un projet locatif ou activite independante grâce aux deux entrees distinctes.

? En complement : chaufferie, buanderie, abri voiture de 14 m², terrain clos.

? Taxe foncière : 900 €/an
? Prix de vente : 143 000 € FAI

? Contactez moi pour organiser une visite et decouvrir ce bien aux multiples possibilites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur