Onnion, Rhône 74490

Sur les hauteurs d'ONNION : Un chalet individuel sur sous-sol, venant d'tre construit. Offrant 7 pices principales sur 2 niveaux, cette proprit offre 189, 68 m habitables (pour environ 300 m utiles), comprenant : Au Sous-sol (pouvant tre amnag en appartement indpendant) :- Un garage double quip d'une fosse vidange (57 m)- Un atelier / buanderie avec douche et WC (50 m) Au 1er Niveau :- Une cuisine quipe ouverte sur un vaste sjour et salon (71, 40 m) avec accs un balcon expos au sud- Une suite parentale avec baignoire balno et douche litalienne (16, 24 m)- Une seconde chambre (10, 89 m)- Un WC suspendu avec lave-mains (1, 68 m) Au 2me Niveau :- Une mezzanine / bureau (15, 63 m)- Trois grandes chambres, dont deux avec balcon (16, 15 m, 25, 04 m et 25, 16 m)- Une salle de bains avec baignoire dangle, vasque et douche litalienne (6, 46 m)- Un WC spar (1, 03 m) Informations Complmentaires Techniques :- Assainissement tout lgout - VMC double flux- Chauffage par pole granuls, chauffage au sol dans la suite parentale- Fentres oscillo-battantes en double vitrage- Menuiseries PVC, volets roulants lectriques aux baies vitres- Trs bonne isolation (DPE B et A)- Le bardage sera termin ce printemps / t et la terrasse sera carrele.- Exposition sud, implant sur un terrain de 1764 m plat (possibilit d'en acqurir davantage). Cette proprit offre un cadre de vie confortable et moderne, idal pour une famille ou pour profiter de la tranquillit des lieux. Ne manquez pas cette opportunit unique !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr