Oloron-Sainte-Marie, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625702. Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), cet appartement jouit d'un emplacement de choix au cœur du quartier de Sainte-Croix, en plein centre-ville. Bénéficiant d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, il se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement en duplex comprend un jardin privatif d'environ 240m², une terrasse commune équipée d'un barbecue pour des moments de convivialité. De plus, un box de rangement de 17m² au rez-de-chaussée et un garage offrant la possibilité de deux places de stationnement viennent compléter les extérieurs de ce bien.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 94m² propose un espace lumineux et chaleureux. Au premier niveau, on retrouve une belle pièce de vie avec insert bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un toilette. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards de rangement, une salle de bain, et un toilette indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres confèrent à cet appartement un charme authentique et lumineux, idéal pour un cadre de vie cosy et confortable.<br /><br />Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur