OLONZAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618566. Proche d'Olonzac, au calme, hors lotissement, avec une vue à couper le souffle et sur un terrain paysagé de 1500m² ; ravissante villa de plain pied clôturée, d'environ 132m² qui va marquer vos esprits.<br /><br /> Dés l'entrée on est sous le charme par cet espace fonctionnel, grâce à ses volumes et son w.c invité.<br />La villa entièrement climatisée vous propose un séjour avec son coin salon avec poil à bois, sa salle à manger et SA VUE PANORAMIQUE. La cuisine ouverte sur le salon satisfera les chefs, petit & grand, entièrement équipée et aménagée avec cellier/ buanderie attenant.<br />L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune équipées d’un placard aménagé, dont une bénéficiant d’un accès privé aux extérieurs. La villa dispose d’une salle de bain familiale aux nombreuses ouvertures avec exposition plein sud; douche et baignoire balnéo, mais aussi d’une seconde salle de douche avec un w.c séparé supplémentaire.<br />.**Intérieur aux finitions soignées et charme authentique.**<br /><br />Les extérieurs ne laissent guère indifférent, de par sa vue à couper le souffle, L’absence total de vis à vis et les nuisances urbaine, ou le bruit des oiseaux égaillerons vos journées. La terrasse avec sa pergola amovible, la piscine bleu lagon et les nombreux espaces arborés parfaire le bien.<br /><br />Coté stationnement, elle dispose d’une aire de parking, d’un car port et d’un garage de 36m2. L.atelier attenant ravira les amoureux du bricolage. Enfin, l’accès au vide sanitaire et ses 70m2 avec une hauteur 1,70 de hauteur, permettra la réalisation de diverses activités.<br /><br />LES + DE LA VILLA: <br />(+) Installation de récupérateurs d’eau de pluie (+/_6000L) assurant une nette économie.<br />(++)Villa adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité.<br /><br />À LA RECHERCHE DU CALME TOUT EN BÉNÉFICIANT À 10’’ DES COMMODITES ? <br />Une visite s.impose ! <br /><br />Pour plus de renseignement, merci de me contacter directement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 000 €<br />Honoraires charge vendeur