OLLIOULES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550675. Situé à Ollioules (83190), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de boulangerie/pâtisserie, sa notoriété se développant depuis 18 ans avec les propriétaires actuels. La ville offre un environnement dynamique et attractif, propice au développement commercial. Parking réservé pour les commerces qui assure une visibilité optimale, facilitant ainsi l'accès aux clients.<br />Le commerce dispose de 115 m² sur deux niveaux, climatisé, il offre un cadre agréable pour une clientèle variée.<br />Ce fonds de commerce est équipé de matériel récent dont un four à soles, idéal pour une production artisanale. Avec un chiffre d'affaires en progression constante, deux employés en CDI et des activités exclusivement réservées à la boulangerie et la pâtisserie, cette opportunité commerciale présente un fort potentiel de croissance, pouvant également proposer une activité de snacking. Un investissement clé en main dans un cadre urbain propice à l'épanouissement d'une activité commerciale de qualité.<br />Loyer 1000€ / mois - Fermeture le dimanche après midi et le lundi - Renseignements complémentaires sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 254 500 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 239 500 € HT + 0 € TVA, soit 239 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur