Olby, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606860. Située dans le bourg d'Olby, commune où il fait bon vivre, très prisée car proche du parc des volcans et dotée de commerces de proximité et à seulement 30 minutes de Clermont-ferrand, je vous propose cette belle maison de 196 m², avec 2 garages et un jardin attenant.<br />En rez de chaussée, nous trouvons une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 37 m² doté d'un poêle à bois, un large couloir dessert 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC, un 2ème salon de 17 m² avec une mezzanine nous amène à l'étage où nous trouvons une grande chambre de 24 m² avec un dressing, une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 21 m², une de 17 m² ainsi qu'un dressing de 5 m².<br />Au sous-sol d'une surface d'environ 100 m², diverses pièces dont une chaufferie, buanderie, 2 garages et une pièce servant de rangement.<br />Cette maison n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est raccordée au tout à l'égoût, la toiture est en ardoises véritables, les huisseries sont en double vitrage, chauffage central avec chaudière fuel de 2010 avec en appoint un poêle à bois, le DPE est en cours.<br /> A proximité des chemins de randonnée, ce bien rare sur le marché est idéal pour accueillir une grande famille, alors appelez moi vite pour une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 211 000 €<br />Honoraires charge vendeur