Olby, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606860. Située dans le bourg d'Olby, commune où il fait bon vivre, très prisée car proche des lieux touristiques de notre belle région et dotée de commerces de proximité et à seulement 30 minutes de Clermont-ferrand, je vous propose cette belle maison de 196 m², avec 2 garages et un jardin attenant.<br />En rez de chaussée, nous trouvons une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 37 m² doté d'un poêle à bois, un large couloir dessert 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC, un 2ème salon de 17 m² avec une mezzanine nous amène à l'étage où nous trouvons une grande chambre de 24 m² avec un dressing, une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 21 m², une de 17 m² ainsi qu'un dressing de 5 m².<br />Au sous-sol d'une surface d'environ 100 m², diverses pièces dont une chaufferie, buanderie, 2 garages et une pièce servant de rangement.<br />Cette maison n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est raccordée au tout à l'égoût, la toiture est en ardoises véritables, les huisseries sont en double vitrage, chauffage central avec chaudière fuel de 2010 avec en appoint un poêle à bois.<br /> A proximité des nombreux chemins de randonnée, de Vulcania mais aussi des thermes du Mont Dore et des pistes de ski, ce bien rare sur le marché est idéal pour accueillir une grande famille, ou faire un investissement locatif. Appelez moi vite pour plus d'informations!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur