OIZE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75898. Située dans la charmante commune de Oizé (72330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces, à 5 min de Cérans-Foulletourte et entre La Flèche et Le Mans. Idéalement implantée, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité.<br />Édifié en 2005, ce pavillon de 125 m² habitable s'étend sur un terrain clos et arboré de 864 m², comprenant 3 places de parking et un garage. L'extérieur bien entretenu offre un espace vert généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.<br />La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et un poêle à granulés, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage de 20 m². <br />A l'étage, un palier de 15 m² dessert une chambre et le grenier. <br />Taxe foncière 2023 : 863€ / Fibre / Vide sanitaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011