OISSEL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618685. Safti vous propose à la vente une maison neuve (vous serez les premiers à y habiter) de 83m2 de plain-pied située à 5 minutes à pied de la rue commerçante de Oissel, ainsi qu'à 700m de la Gare.<br /><br />L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m2.<br />Côté nuit : 2 chambres de 10m2, une pièce bureau de 8,5m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC<br /><br />La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier qui peut servir de pièce de rangement supplémentaire.<br /><br />Côté extérieur, un jardin de 35m2 orienté sud qu'il reste à clôturer. Ainsi que deux places de parking.<br /><br />Les plus :<br />- Maison sous garantie décennales<br />- Frais de notaire réduits à environ 3% (contre 8%)<br />- Eligible PTZ<br />- Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur