OISSEL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618744. Safti vous propose à la vente une maison neuve (vous serez les premiers à y habiter) de 151m2 vivable de plain-pied située à 5 minutes à pied de la rue commerçante de Oissel, ainsi qu'à 700m de la Gare.<br /><br />La maison se compose de 4 belles chambres et deux salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.<br /><br />La cuisine qu'il reste à choisir et installer sera ouverte sur la belle pièce à vivre dont les baies coulissantes amènent sur l'extérieur de 50m2 environ.<br /><br />La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier pouvant servir de pièce de rangement.<br /><br />Deux places de parking sont également mises à disposition à l'extérieur de la parcelle.<br /><br />Les plus :<br />- Maison sous garantie décennales<br />- Frais de notaire réduits à environ 3% (contre 8%)<br />- Eligible PTZ<br />- Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 302 000 €<br />Honoraires charge vendeur