OISSEL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618684. Safti vous propose à la vente une maison neuve (vous serez les premiers à y habiter) de 76m2 de plain-pied située à 5 minutes à pied de la rue commerçante de Oissel, ainsi qu'à 700m de la Gare.<br /><br />L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m2.<br />Côté nuit : 2 chambres de 10m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC<br /><br />La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier à l'entrée.<br /><br />Côté extérieur, un jardin de 35m2 orienté sud qu'il reste à clôturer. Ainsi que deux places de parking.<br /><br />Les plus :<br />- Maison sous garantie décennales<br />- Frais de notaire réduits à environ 3% (contre 8%)<br />- Eligible PTZ<br />- Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur