OISSEL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586686. SAFTI vous propose cet immeuble commercial, sur trois niveaux, en plein centre de Oissel.<br />Au RDC, un bar tabac avec réserve, cuisine, arrière boutique et cave, loué.<br />Au premier, trois chambres d'environ 9, 12 et 20m², avec une salle de bain.<br />Au second, des combles à aménager pouvant augmenter d'environ 25m² la surface habitable, une fois aménagés.<br />Avec le château de la marquise à 500m, en constant besoin de logements pour accueillir les personnes assistants à des séminaires ou invités à des mariages , les chambres, à rafraichir, peuvent considérablement augmenter le rendement locatif.<br />L'ensemble est actuellement loué 17400 euros par an. La taxe foncière, l'entretien des locaux et les charges (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 232 100 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 500 € HT + 0 € TVA, soit 219 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur