Obernai, Alsace 67210

Reference: AGHX-T612384. Situe au cœur dObernai (67210), ce local offre un emplacement ideal à proximite des commerces, ecoles et de la gare, à seulement 15 minutes de Strasbourg. La ville reputee pour son charme pittoresque et sa convivialite propose un cadre de vie agreable, avec ses ruelles pavees, ses marches traditionnels et ses espaces verts propices à la detente.

Dune surface de 153 m², ce bien atypique se compose dun plateau de 107 m² à amenager selon vos besoins au rez-de-chaussee, avec une salle deau et des WC, ainsi que de 3 pièces en souplex denviron 46 m². Ses nombreuses possibilites damenagement en font un lieu polyvalent, pouvant convenir aussi bien pour une activite commerciale ou une profession liberale que pour un appartement spacieux avec un grand sejour, une cuisine et trois chambres ou plus, . Dote de menuiseries en double vitrage neuves, de volets electriques et dun chauffage collectif, ce local lumineux presente un excellent rapport qualite-prix dans la charmante ville dObernai. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2221 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 139 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 100 € HT + 0 € TVA, soit 131 100 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur