Oberhoffen-Sur-Moder, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581466. Idéal pour investisseurs ou projet familial!<br /><br />Bien localisé, cet immeuble d'une superficie totale d'environ 203m2 se compose de trois appartements, le tout sur une parcelle de 284m2 entièrement clôturée, offrant une sécurité et une intimité complètes.<br /><br />- Appartement 1 (T3/T4 - 90.01m2 environ) : actuellement occupé par les propriétaires de l'immeuble, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 3 à 4 pièces. Il dispose également d'une cave et d'un agréable espace terrasse en bois abrité, parfait pour profiter des beaux jours. <br />- Appartement 2 (T3 - 77.71m2 environ) : Déjà loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.<br />- Appartement 3 (T2 - 36.03m2 environ) : Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches.<br /><br />L'immeuble est clos et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout supplémentaire pour un confort optimal. Un double garage complète le bien. <br /><br />Cet immeuble se compose de plusieurs appartements, chacun bénéficiant de son propre diagnostic, y compris un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) distinct.<br /><br />Opportunité à saisir pour un projet d'investissement ou un achat familial!<br /><br />N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 588 000 €<br />Honoraires charge vendeur