OBENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577192. Venez découvrir ce havre de paix, niché au cœur du village d'Obenheim. Cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un projet d'habitation que professionnel.<br /><br />Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Benfeld, 30min de Strasbourg et 10min de la frontière allemande.<br /><br />Cette maison des années 30 et entièrement rénovée en 2003 se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec rangements intégrés, d'un toilette séparé et d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, et un accès direct à la terrasse.<br /><br />Au premier étage, vous découvrirez un grand palier desservant 2 grandes chambres, et une salle de bain en marbre brut de Carrare avec baignoire, douche à l’italienne et wc.<br /><br />Les combles aménagés offre 2 grandes chambres supplémentaires lumineuses avec rangement intégré.<br /><br />Le niveau de sous-sol avec dallage béton dispose d’un espace buanderie, d’un espace technique pour l’adoucisseur et la pompe à chaleur eau/eau, ainsi qu’un espace dédié au rangement.<br /><br />A l’extérieur, une terrasse, une cour fermée et arborée complètent ce bien sans vis-à-vis avec possibilités d'aménager un espace vert.<br /><br />La vaste grange d’une surface de plus de 200 m² de surface de plancher est dans un très bel état de conservation. Elle offre un potentiel incroyable d’aménagement , pour les loisirs, de l'habitation et du professionnel. Elle dispose d'un atelier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur