Nyons, Rhône 26110

En exclusivit, venez dcouvrir cette belle et vaste demeure de 380 m2 avec son magnifique jardin faisant office d'htel-restaurant sur la commune de Nyons, capitale de l'olive en Drme Provenale.Cet tablissement de bonne rputation est idalement situ au coeur de la ville touristique rpute et anime toute l'anne.Cette maison bourgeoise est compose au rez de chauss d'un hall d'entre, d'une salle restaurant-brasserie de 36 m2, d'une cuisine professionnelle entirement quipe, d'un salon-bureau, d'une vranda pouvant servir de salle de rception, et d'une chambre avec sa terrasse privative.Au premier tage se trouvent 5 chambres avec chacune une salle d'eau privative et placard.Au deuxime tage, nous allons retrouver 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative et placard dont une grande chambre de 28 m2.Au sous-sol se trouve un grand garage et ses espaces de rangements, d'un espace accessible pour les htes pour ranger leurs vlos, d'une buanderie, et d'un logement priv compos d'un sjour, 2 chambres dont une amnage en dressing actuellement, une salle de bains et une terrasse privative.A l'extrieur, vous pourrez profiter de la terrasse pour dner sous les toiles et aussi de contempler ce magnifique jardin tout arbor.Les propritaires cdent les murs et le fond de commerce suite un changement d'orientation professionnelle aprs plus de 20 ans d'exploitation de l'htel et du restaurant. Vous saurez exprimer le potentiel de l'tablissement (emplacement possible pour une piscine, garage amnageable pour une activit complmentaire, possibilit de restructurer la btisse en demeure de luxe).Un revenu complmentaire est assur par la location d'un petit local commercial se situant en bordure de la proprit.Pour un achat russi contactez Vincent : . Ct Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking Aubignan et Mazan. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :