NYOISEAU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545546. Cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain avec accès facile aux transports en commun, aux écoles, au collège et aux crèches. La présence de commodités, la fibre optique et une toiture en ardoise en font un choix pratique pour les occupants. La proximité des commerces et des services renforce l'attrait de cette propriété.<br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave pour le stockage supplémentaire, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement pratiques. Le terrain clos de 596 m² permet d'apprécier l'espace extérieur en toute intimité, avec une dépendance offrant un espace supplémentaire pour divers usages.<br />À l'intérieur, cette maison de 84 m² offre un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et un sous-sol de la taille de la maison, idéal pour du rangement ou des projets divers. Situé sur l'axe Bouillé-Ménard. Avec une structure avec des murs en béton parpaing, cette propriété conviendrait parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur cherchant une opportunité locative.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 117 000 €<br />Honoraires charge vendeur