Nuaillé-d'Aunis, Charente 17540

Reference: AGHX-T637922. [NOUVEAUTÉ] À seulement 4 min de la zone commerciale de Ferrières et 20 min de la gare TGV de Surgères, cette maison de plain-pied construite en 2014 allie confort, praticite et performance energetique optimale (DPE A).

Elle offre 116 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse exposee sud-ouest avec baie à galandage, une cuisine ouverte amenagee et equipee, trois chambres avec placards/dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC separes, un cellier, une buanderie et un garage 18 m² avec porte motorisee.

Côte exterieur : terrasse avec store banne, jardin clos, et portail electrique donnant accès à une large allee pouvant accueillir plusieurs vehicules, camping-car compris.

Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisee, connexion fibre.

Un bien sans travaux, aux prestations complètes dans un environnement calme, à proximite directe de La Rochelle (15 min) et de toutes commodites. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur