NOZAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81319. Cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait être adaptée à vos goûts et besoins sans être dénaturée pour garder son rôle de maison familiale et/ou maison d’hôtes en préservant son bel esprit …<br /><br />La maison vous offre, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la terrasse et sur la salle à manger; un salon avec cheminée ; une chambre avec placards, une seconde chambre ou bureau avec accès direct sur la véranda ; une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, placard ; une buanderie, WC et un petit espace dédié aux toilettes sèches.<br />À l’étage, en accédant par l’escalier du salon, vous trouverez une chambre lumineuse avec trois expositions grâce à une fenêtre, une porte fenêtre et une fenêtre de toit. <br />En accédant par l’escalier de la salle à manger, deux pièces et une mezzanine vous sont proposées. <br />Elles peuvent, par exemple, être utilisées comme chambres et/ou bureau ou chambres et dressing. Ce sera à vous de définir leurs rôles en fonction de vos projets. <br /><br />Lors de votre visite, vous découvrirez un superbe bâtiment en pierre qui a été aménagé en atelier d’artiste avec sa magnifique salle d’exposition (un four à pain s’y fait discret, mais quel trésor!) et un grand atelier de bricolage attenant. <br />Une dépendance avec plusieurs espaces, vous rendra bien des services pour de nombreuses utilisations, vous y trouverez aussi des places de stationnement pour vos véhicules.<br />La végétation qui entoure la maison vous offrira des coins ombragés parfaits pour des moments de détente et relaxants.<br />Le jardin attend de découvrir vos goûts, il se prêtera aux jeux et saura être beau et/ou utile et/ou gourmand.<br /><br />C’est avec un immense plaisir que je vous ferai découvrir ce bien et autant de plaisir de découvrir vos projets. À très vite !<br /><br />Situé à environ 7km du bourg, 4 km d’Abbaretz, 24 km de Châteaubriant, 50 km de Nantes, 78 km de Rennes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673